杭州装修前必做功课

TOP1：装修前必看的注意事项，杭州装修前必做功课

很多业主不知道装修前都要做什么，所以今天特别整理了装修前必看的注意事项，以及杭州装修前必做功课，帮助众多业主做好装修前的功课。看了今天的内容，业主朋友就知道装修前需要准备什么，以及装修前有没有迷信要做了。杭州的伙伴，准备装修的你，是不是还在因为不知道如何开始而焦头烂额，还在迷茫到底选哪家装修公司オ能不踩坑？选择全包还是半包？我来了我来了我来了，我带着你们最想要的干货来了！本文是我拉着正装修的好朋友总结的装修公司选择攻略，真实经历，帮你对症解决难题。想要看杭州装修公司推荐的，在文末哦~

装修前必做事一

交房前3个月开始挑选装修公司并找2家以上装修公司去量房；

装修前必做事二

到店听设计师讲解方案，看预算报价单。一般设计师讲解方案和预算的时间在2个小时左右，很多装修公司有样板间和建材馆，参观需要1个小时，听销售讲解当前活动0.5个小时，每个装修公司预留3.5个小时比较合适。很多装修公司都聚集在某个片区，可以一天刷2~3家装修公司哦~报价单非常复杂，拆房间拆项目非常的细，这个阶段粗略的记录一下核心数字即可~

但值得关注的事，如果是半包的话，注意以下9个项目：

1)拆旧的费用：拆到红砖的费用和不拆到红砖的费用，一般建筑垃圾搬到50米内指定地点，超过50米怎么算？楼梯房要不要加搬楼费，详细问清楚。2）砌墙粉墙的总价，让设计师帮你加总一下。3)水电工程是赚钱大项，一般按照实际米数和点位计算，所以这个很难对比价格。4)吊顶是木龙骨还是轻钢龙骨，龙骨和石膏板品牌是什么，吊顶的全部费用是多少。5)地砖铺贴总费用是多少，750*150的大砖是否要加人工费，加多少。6）墙砖铺贴总费用是多少？费用是不是300*600的泡水砖，如果换地砖上墙工费加多少，瓷砖胶费用多少？是否可以自己买？7)厨卫防水总费用多少？涂料是什么品牌，刷几遍?墙面是不是刷到1.8以上?如果是老房子做地暖要做全屋防水，全屋防水的价格是多少，地暖回填价格是多少？8）批腻子是什么品牌，什么型号，批几遍，总价多少？9）乳胶漆是什么品牌，什么型号，是不是一底两面，总价多少？世上没有一模一样的半包，在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装修公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动~

如果是全包的话，还要继续注意这些项目：

1）窗户：如果是断桥铝，预算要到1万以上，要详细问清楚窗户的品牌、壁厚、玻璃级别、几层中空、是否夹胶、窗户增项很多,建议自己买。2)卧室门：一般合作品牌是TATA、欧派，一般报价只包含门和门套，不含门锁合页。3）踢脚线和门套、窗套、阳台垭口套：一般和卧室门选同色，门套分单包套和双包套，全部门和门套加起来上万也很轻松，所以要问清楚品牌、是不是实木、PVC免漆还是油漆，油漆是不是水性漆等4)卫生间淋浴房、花酒、台盆、马桶、花酒、龙头的品牌和型号5)地砖和墙砖：一般合作的都是品牌砖，喜欢的花色大概率要升级，瓷砖是颜色越好看越贵。6）地板：一般是强化复合，担心甲醛的业主大概率会升级成多层实木复合或者三层实木复合。纯实木需要打龙骨而且比较难打理。7)玻璃门系列：问清楚玻璃厚度，一般淋浴房8毫米，推拉门8毫米，洗手间门双层5毫米，记住卫生间门一定要超白玻。推拉门和淋浴房是否有阻尼，有无把手。8）各种需要打胶的地方用的什么品牌的胶。

友情提醒：就是如果你选择全包，那么就不要觉得你的材料会有公司说的那么好，价格更不会有公司说的那么低，自己要降低预期~

装修前必做事情三

基于自己的需求、喜好、预算以及对接设计师的感觉选择两家觉得不错的装修公司进行详细的了解。把上面罗列的项目更详细的询问一遍，再去看一看公司的样板间，详细问一下品牌，有机会的话可以要求去工地参观一下实际施工现场。这段时间可以跟设计师交流自己的想法，多和设计师沟通，感受下设计师是否耐心、是否负责、是否真的基于你的需求去思考解决方案。至少不能是都不问你需求上来就让你做榻榻米、做岛台衣帽间、做电视背景墙满墙收纳的，这些项目翻译过来就是定制就是钱。有一个好的设计师能合理运用空间的每一处布局，尽量做到空间利用最大化，体现功能性和美观性共存的想法！如果你还没有找到心仪的设计师，建议借助下方小工具，赶紧获取本地几个优质的装修公司来和他们的设计师畅聊一番，是骡子是马一看便知~

装修前必做事情四

确认装修公司，预付定金，拿到报价单把所有能想到有可能的增项都沟通清楚写上，后期这些增项不做就划掉，要求实际预算不超过报价单5%问清楚如果有主材自己购买是不是从报价单原价减掉，整体预算增项保证不超过5%，个别增项大户如水电、全屋定制、瓷砖铺贴也单拎出来要求总费用不超过预算的5%。一些装修公司为吸引消费者，打出“一口价”的旗号，看上去较低的总价，却漏报了不少项目。对于很多第一次装修的小伙伴来说，想要搞懂密密麻麻的预算单，不是一件容易的事儿~

装修前必做事情五

跟装修公司确认款项支付节点，最好按照30%30%40％的比例来支付，收尾一定要预留足够的款项防止装修公司拖拉和磨洋工。也要跟装修公司确认装修时间，一般是3个月，确认设计师是否会全程跟进，一般重要交底的时间节点都需要设计师、工长、项目经理同时在场。所有很多装修公司会收取10％管理服务费，包工头没有这部分费用，就需要你自己当项目经理哦。小朋友你是否有很多问号，我花了钱，为什么还有这么多细节要考虑？让我来回答你吧，因为装修有个最最最最最无敌的强盗逻辑：你增加的东西需要加钱，但是你减少的东西我一分不退，简称：多不退少补！

装修前必做事情六

可以开始找自己喜欢的装修风格给到设计师，让设计师出设计图。这边一定要注意，不要被设计师花里胡哨的设计图迷惑~如果你是崇尚极简、害怕甲醛希望尽快入住的，建议硬装尽量简单，不要做电视墙等太多装饰性的东西。如果你预算有限，尽量减少定制类：岛台、榻榻米，能买成品家具的尽量买成品家具。如果你有很多浪漫想法，最好一开始就让设计师设计好并写在报价单里：比如很火的无门套阳台拱门，以免后期让这些想法成为高价增项。···